흑석1구역 불광1구역 흑석뉴타운 > 기타문의

흑석1구역불광1구역흑석뉴타운'재개발 탑5'인 이유사업시행인가를 신청한 재건축, 재개발구역을 대상으로3년 이내 전매 금지(상속 예외)"대체주택 비과세 특례" 활용 가능한 구역신당8구역2 > 3방배14구역(극단적으로 재개발주택 취득 후 바로 다음 날 대체주택을 취득하여도 비과세 특례 적용 가능)신당8구역-해제된 구역 없이 완성되는 뉴타운정릉골재개발노량진1구역, 노량진3구역설계변경에 따른 사업시행변경인가 중, 25.9 착공 목표5. "소유권 이전 등기 시점 기준" 2채의 아파트를 동시에망우1구역한남, 성수는대형평수 추천한남뉴타운같은 투자금이라면 단일 재개발구역보다는-아크로 (DL이앤씨)2011년 2월 4개 지구 동시에 정비구역 지정 이후총 조합원 수 1,420세대계약금 10%즉, 재개발에서 ‘1+1’ 등 우대조건은 조합 재량일 수 있으며, 법적 효력은 정관과 총회결의에 따라 달라짐북가좌6구역(입주 2년 후 납부)"북아현2구역 '1+1 분양' 취소 사건"노량진뉴타운1. 금액 조건최근 한남4구역에서는 분담금을 입주 4년 이후에 납부하는 방식까지 나오고 있다."1+1" 개념노량진5구역1. 1+1 모두 조분가로 받는지 확인 및 다른 패널티도 없는지 확인-상가주택-> 한남뉴타운갈현1구역-양도 대상 : 대체주택노량진뉴타운3. 재개발 주택이 완성된 날로부터 3년 이내 세대원 전원 전입 및 1년 이상 계속 거주할 것(개정)증산5구역재개발은 관리처분인가일 이후부터25.4 착공 승인, 28년 하반기 입주 예정이번 판결은 1심 판결로, 향후 항소심이 진행될 것으로 예상, 그러나 원고 측이 법적 논리를 뒤집을만한 새로운 쟁점을 찾지 못한다면 1심 판결 결과가 바뀌긴 쉽지 않을 것으로 관측됨일반 재건축 = 정비기반 시설은 양호하지만, 노후 · 불량 건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역을 개발하는 방식엄청난 청약 경쟁을 뚫지 않고도 서울 신축 아파트에 무혈입성할 수 있는 기회를 얻을 수 있다.한강변 재개발구역낡고 오래된 단독주택, 다가구, 다세대주택을 허물고 새 아파트 단지를 건립하는 방식토지등소유자 749세대 +무허가 450세대=이주 및 철거 진행한남, 성수, 흑석, 노량진, 북아현이-> 다른 유권해석 나옴신정4구역연희1구역신림3구역-조합원지위 양도금지 및 5년 재당첨 제한 해당 구역조합원분양가또는일반분양가또는일반분양가의 90~95%로 분양가가 책정된다.-입지 서열갈현1구역 -> 4,329세대2 >= 1 > 9 > 11성수전략정비구역이문4구역, 제기6구역(정비사업 5년 재당첨제한)노량진6구역강남구. 서초구, 송파구, 용산구 소재 전체 아파트신림2구역사업시행인가 -> 종전자산평가 -> 조합원 분양신청 ->"1+1" 조건1. 신축이 될 경우 가격의 상방이 열려있기 때문-무허가 건축물이란?-용산구(투기과열지구)노량진뉴타운백사마을-세대수가 중요한 이유가재울뉴타운"0-0-100% 납부"인 재개발구역한남뉴타운가장 일반적인 물건-사업 속도성수 -> 압구정을 떠받칠 모멘텀방화3구역평당가격이 낮고, 상가비율이 높은 물건은 법인과 다주택자에게 유리해제된 구역없이 완성되는 뉴타운남의 토지 위에 (국유지, 시유지, 사유지 등)신림뉴타운철거 마무리, 착공 임박, 일반분양 예정마천4구역"재개발 탑5" 입지서열 및 사업속도24.12.2 관리처분인가 접수, 25.4 부동산원 타당성 검증 보완서류 제출 완료, 7~8월 관리처분인가 예상제한 사항법원은 1심에서 조합의 손을 들어줌(2025년 3월)꼭 그렇지만은 않다!-도로부지4, 5, 7구역(단, 시간이라는 비용은 감수해야 한다.)-재개발 절차1구역청량리6구역, 청량리8구역‘인서울 재개발구역 = 황금’완전히 새로운 도시로 만드는 것!흑석, 노량진 -> 반포와 여의도를 떠받칠 모멘텀노량진7구역, 노량진8구역금호16구역-'빵빵백'의 장점-4천세대 이상" 메머드급 재개발구역-> 기존주택 매도하지 않고, 임대 시에도 허가 가능6. 투기과열지구 내 정비사업의 일반분양 + 조합원분양에 당첨된 세대에 속한 자는 5년 간 투기과열지구 내 일반분양 + 조합원분양에 재당첨을 제한한다.가지고 있을 것(일시적 2주택 상태도 인정)총 조합원 수 2,137세대최초 관리처분인가일, 일반분양 당첨 기준일은청약당첨확정일)로부터사직2구역전매 제한 및 5년 재당첨제한 해당 구역2, 6, 8 > 4 > 5 > 7 > 3 > 1종전주택 120m2 이상 = 59 + 59 가능재개발 주택과 대체주택 간 1년 취득 텀 없음자양7구역신림1구역, 봉천4-1-3구역, 봉천14구역법인과 다주택자에게 적합흑석9구역, 흑석11구역홍제3구역(2년간 매매 및 임대 금